银保监会郭树清：去年房地产市场调整对金融业是好事 但希望调整平稳些

　　中国网地产讯 3月2日，国新办就促进经济金融良性循环和高质量发展有关情况举行发布会。

　　会上银保监会主席郭树清表示，20多年前在银行申请房贷很慢，自己当时申请住房公积金贷款也用了半年多时间;现在银行放贷流程改进非常快，但也走到了另外一个极端——房贷发放很多，在大行贷款中房贷占比较高，我们反复提醒银行要注意风险。去年以来房地产市场出现调整，这对金融业(化解风险)来说是好事，但也不希望房地产市场的调整太剧烈，希望能平稳些。

　　以下为会议内容：

　　郭树清:

　　田董讲了很多。他的想法很好，鼓励大家租房。去年房价下降，房地产的泡沫化、货币化的问题发生了根本性的扭转，楼市不像以前那么活跃了，但是住房还是需要的，特别是租赁住房，装修也还是需要的，做这方面的金融服务很有意义。过去说“要住房，找建行”，20多年前，其实个人住房贷款很不方便。我有切身体会，当时我担任外汇局局长，申请建设银行的住房公积金贷款，申请到发放用了半年时间。但是后来房地产金融服务改进得非常快，现在房贷发的很多，在大型银行贷款的占比很高。我们反复提醒他们要注意风险，因为很多人买房贷款是为了投资、投机，将来万一房价下跌，或者出现其他问题，就是一个巨大的金融危机。现在房地产的价格做一些调整，需求方面结构产生一些变化，对金融业来说是一个好事，但是我们不希望调整得太剧烈，对经济影响得太大，还是要平稳的转换。我就补充这么几句。